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国家介绍

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西班牙,南欧的璀璨明珠,欧盟成员,也是申根协定国成员,获得西班牙居留卡即可畅行26个申根国,持有西班牙护照可享175个国建免签或落地签。高社会福利制国家,全民享有社会医疗保险。中小学实行义务教育,教育方式灵活,因材施教,拥有4所世界前十大学。西班牙大部分国土气候温和,山青水秀,阳光明媚,风景绮丽,有“旅游王国”的美誉。

近几年,随着西班牙经济的回暖,房地产市场的向好,吸引了不少海外人士投资移民。

西班牙移民项目

西班牙移民项目

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西班牙购房移民

西班牙购房移民

移民政策:
2013927日,西班牙政府出台《西班牙创业投资移民法案》,明确以法律形式规定投资者只需要在西班牙投资50万欧以上的房产,即可一家三代移民西班牙。

申请条件
移民周期
项目优势
适应群体

1.主申请人年满18周岁;
2.无犯罪记录 3.持有50万欧以上房产

8-12个月

【门槛条件低】只需投资不低于50万欧元买房即可,无其他额外要求;

【移民监宽松】只需每半年入境一次即可,移民和定居可自由切换状态;

【审理流程快】拿身份无需排期且流程快,一般四个月左右即获居留卡;

【身份优势大】持有西班牙居留卡可以自由出入申根国,畅行欧盟

看好欧洲房产前景,想要配置海外房产的人士,没有移民监,没有登录时间要求,住与出租,自由选择。

【花费少】全家拿到身份只需10万欧元,无需购置房产;

【门槛低】只需满足非工资性收入要求即可,无学历,语言等方面要求;

【轻资产】非盈利项目不强制性购置房产,租房也可移民;

【项目优】最少的花费获得西班牙移民身份,畅行欧洲。

1.年满18周岁
2.无犯罪记录 3.符合相关要求的生活保障金文件

4-8个月

资金有限,暂时不考虑在西班牙购房,前期以租房为主,一年有半年的时间可以居住在西班牙的人员,比如说,陪孩子上学的家庭,退休养老的人群。

西班牙非盈利性移民

移民政策:
2011420日颁布的西班牙《移民法实施条例557/2011》第4651条,申请人在不工作的情况下,即除工资之外,有足够的资金满足自身及其家人在西班牙居住的生活开销,且必须大部分时间居住的西班牙(一年之内可以在西班牙居住满183天)可以申请非盈利性居留

申请条件
移民周期
项目优势
适应人群
西班牙房产展示

西班牙房产展示

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【西班牙马德里郊区独栋】
项目处于马德里郊区,周围风景好,安静,度假胜地,各项生活配套设施齐全,交通十分便利。 面积:130㎡,3个房间2个浴室。
价格:27万6千欧元(约220万人民币) 亮点:风景好,安静,配套设施齐全
【西班牙马德里CBD办公室】

项目处于马德里市区,周围商业气息浓厚,写字楼易出租,回报率高。交通十分便利,距离巴士站步行2分钟,距离地铁站驱车3分钟,房产周围生活设施齐全,周围有多家饭店、学校、超市、医院、公园、银行。

面积:248㎡(约375万人民币)

价格:46.9万欧
亮点:紧邻地铁站,配套设施丰富,投资回报率高


西班牙购房移民流程

西班牙购房移民流程

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客户签约,赴西班牙考察

选定房产,缴纳定金,签署诺成合同

签署律师授权书;银行开户

回国转款,文案准备全套申请文件

律师代表签署正式购房合同,办理地契

律师协助注册房产;

全部申请文件准备完毕,递交D签申请至西班牙驻中国使领馆。获发一年多次往返D签证

获发D签一年内,委托律师代为递交2年居留许可申请

申请获批,所有申请人赴西班牙打指纹。

律师代领居留卡

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西班牙移民常见问题

西班牙移民常见问题

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除购房款外,还有哪些费用?

西班牙房产是永久产权吗?

50万欧购房移民项目是否可以在当地工作?

投资移民一定要购买一套50万欧的房产吗?

西班牙购房移民,我该选哪个城市?

西班牙移民,房产在出租出售上有什么限制?
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