房产税将改革，政府拟降低租金收入税率

据希腊媒体报道，希腊政府正在考虑从明年起降低房产租金收入的税率。

希腊财政部正在考虑的政策包括增加一个或两个税级，以减轻众多房东因租金收入带来的负担。此外，最高税级(45%的税率)也有可能被彻底取消，租金收入将按照设定的一般所得税税率征税。

这对于希腊房产的投资人来说是个好消息！

普华永道(PwC)和城市土地研究所(Urban Land Institute)对欧洲房地产市场的年度调查显示，希腊首都雅典未来的资本收益和租金上涨态势将在欧洲31个城市中处于领先地位。

疫情不仅没有冰封希腊楼市，恰恰相反，反而促使了希腊本土对住宅房产的需求暴增。大家开始觉醒，与其存钱不如买房。所以现在希腊人以及众多海外投资客疯狂买房，成为拉动希腊楼市复苏的最大动力。

从2018年到2020年，雅典的房价上涨了20%。并且，只要今年剩余时间不出意外，2018年到2021年之间的涨幅将超过25%，甚至接近30%。

希腊央行行长詹尼斯·斯托纳拉( Giannis Stournara) 表示，希腊将于不久之后从国际评级机构获得“投资级别”。

目前或许是投资人赶超他人，一举入手希腊房产的好时机。

希 腊 购 房 项 目 优 势

条件宽松：无语言学历，工作商业背景要求，可购置任意房产类型；

性价比高：购置25万欧元以上房产，享永久产权，且全家三代拿永居身份；

移民不移居：无任何居住要求，丝毫不会影响国内生活工作节奏；

教育捷径：子女享受希腊免费公立教育，可以“华侨生”回国，轻松入读清北；

福利优厚：享受免费公立医疗福利，商业医疗保险可报销或达80%私立医疗费用；

出行便利：自由通行26个申根国，护照免签180多个国家/地区；

理财投资：房产升值空间巨大，且可做民宿出租，租金年收益约4%；

优质环境：享誉全球的度假养老圣地，希腊人均寿命高达80.3岁。

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